1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
稲沢市
22.2万円/㎡
前年比+6.8%
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ライオンズマンション国府宮
愛知県稲沢市稲葉四丁目
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,521万円
23.1万円/㎡
922
1,321
1,720
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,521万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,720万円
20.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション国府宮
1,590万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,690万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,080万円 | 15.4万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 1,180万円 | 18.9万円 | 6階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 1,299万円 | 19.0万円 | 4階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,250万円 | 17.8万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,299万円 | 19.0万円 | 4階 | 68.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 850万円 | 12.9万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,150万円 | 17.4万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 15.0万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ライオンズマンション国府宮 稲沢市稲葉四丁目 | 国府宮駅13分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ローズガーデン 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅5分 | 1,599万円 | 20.2万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 三旺マンション国府宮 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅5分 | 1,499万円 | 18.9万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グローリアス国府宮 稲沢市正明寺二丁目 | 国府宮駅9分 | 1,799万円 | 22.9万円 | 78.69㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 緑マンションB棟 稲沢市高御堂五丁目 | 奥田駅13分 | 1,389万円 | 18.8万円 | 73.99㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/08 | グローリアス稲沢 稲沢市下津片町 | 稲沢駅17分 | 1,899万円 | 23.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | ファミール稲沢 稲沢市駅前一丁目 | 稲沢駅2分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 藤和シティコープ稲沢駅前I 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅7分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、稲沢市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は稲沢市の平均と比較して8.6%割高です。